シェアをするための物件は敷地面積が広い事に越したことは無いですが、それよりもまずお互いのプライベートが保持出来る物件の方が良いでしょう。

部屋の大きさは狭かったとしても、大きな部屋に二人で住むよりかは、小さくても二人別々の部屋で生活した方がストレス無く過ごせます。